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NANTES COULMIERS MURS COMMERCIAUX RDC BONNE VISIBILITE ANGLE DE RUES AVEC VITRINE GARE NORD ET TRAM 1
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
NANTES CENTRE EST rue de COULMIERS, à deux pas de la gare, du jardin des plantes et de la "Caserne Mellinet". Murs commerciaux libres de 61 m² avec vitrine, en angle de rues passantes, composés d'une pièce principale très lumineuse avec vitrines, une réserve, une cuisine, 2 wc, et dégagements. 2 caves en sous-sol. La situation est idéale à proximité du tram 1 et de tous commerces. Le quartier accueille des espaces d’activités et de nouveaux équipements publics. INVESTISSEUR : location possible 1000 € = rentabilité 8 %, proche autofinancement.
Copropriété 8 lots. Charges courantes annuelles 960 €.
Prix de vente 138 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété 8 lots. Charges courantes annuelles 960 €.
Prix de vente 138 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Situation, visibilité, vitrine angle
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- Construction1935
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment3
- Vitrines2 + 1 en angle
- SanitairesOui
- Raison de la venteCessation d'activité
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVP083
Détail des pièces
- salon avec vitrines34,95 m²
- réserve10,51 m²
- WC1,16 m²
- salle de pause, cuisine9,28 m²
- couloirs dégagements2,67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
