+ de photos
NANTES CENTRE HISTORIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT RESIDENCE MEUBLEE INVESTISSEMENT MURS et FOND de COMMERCE RENTABILITE 9%
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 199 m²
- Terrain : 75 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
NANTES, CENTRE HISTORIQUE, quartier Sainte Croix, RESIDENCE MEUBLEE à DESTINATION COMMERCIALE, cet immeuble de caractère et très bien entretenu, est composé d'un rez-de-chaussée comprenant un local commercial et 4 étages avec chacun 2 appartements dont 2 duplex, soit 8 appartements. Entièrement loué, il offre un revenu locatif mensuel de plus de 5000 €. Ancienne annexe de l’hôtel Le Rénova, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier historique et touristique de Nantes, centre névralgique de la ville, avec un accès rapide à la gare et tous les commerces et différents moyens de transport. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate et sans mauvaise surprise. Wifi et chauffage central au gaz.
Cocon vous propose cet immeuble en acquisition de MURS et FOND de COMMERCE pour 650 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
Cocon vous propose cet immeuble en acquisition de MURS et FOND de COMMERCE pour 650 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Construction1750
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Toitureardoises
- Composition de l'immeubleRDC : local commercial = 12 m² (salle restaurant indien voisin) et annexes = 18 m² (couloir + placards) + 14 m² (locaux techniques) Etages : appartements = 155 m² (usage commercial ou professionnel sur cinq niveaux), aux 1er, 2nd et 3ème étages : 2 studios par étages (1 sur rue et 1 sur cour) et au 4ème étage : 2 duplex (studios bis avec coin nuit en mezzanine, & sur rue et 1 sur cour)
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVI060
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
