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NANTES SCHUMAN, BEAU T4 RENOVE ENSOLEILLE CALME ET VERDURE, BALCON et PARKING
291 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.68 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
NANTES Mulotière, surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au cœur de la verdure, l'agence Cocon vous propose ce beau T4 traversant, rénové récemment avec balcon, parking couvert et grande cave. Au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble parfaitement entretenu, cet appartement spacieux et parfaitement agencé, est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux, comprenant un salon-séjour ensoleillé, ouvrant sur un balcon et espaces verts, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'y prendre des repas, arrière cuisine attenante avec branchements machines. L'espace nuit est bien dissocié de l'espace de vie et comprend 3 chambres au calme, une salle d'eau et un wc indépendant. Quartier apprécié pour son calme et sa verdure en centre ville, idéal pour ses commodités ; commerces, transports, écoles à proximité immédiate, idéal pour une famille. L'accès au périphérique, ainsi qu'aux facs est également très rapide. Copropriété 17 lots. Charges courantes annuelles 2036 €. 291 500 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires à 6% à la charge de l acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Situation, état, ensoleillement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol99 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44300
- RéférenceVA2197
Détail des pièces
- entrée sur pvc imit parquet, placard penderie10,20 m²
- cuisine sur carrelage, aménagée et équipée, fenêtre sur avant, accès arrière cuisine10,80 m²
- séchoir sur carrelage, fenêtre, branchements machine, attenant arrière cuisine4,20 m²
- salon-séjour sur pvc imit parquet, 2 baies sur balcon sur jardin arrière29,80 m²
- couloir sur chambres sur pvc imit parquet, 2 grands placards penderies7,45 m²
- chambre 1 sur pvc imit parquet, fenêtre sur avant verdure10,05 m²
- chambre 2 sur pvc imit parquet, fenêtre sur avant verdure11,10 m²
- chambre 3 sur pvc imit parquet, fenêtre sur côté sur jardins9,90 m²
- salle d'eau sur carrelage, grande douche, 2 meubles vasque + miroir, fenêtre sur côté4,10 m²
- wc suspendu, sur pvc imit parquet1,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1217.00 et 1647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
