Sous compromis
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Nantes Mellinet Zola, superbe T3/4 terrasse plein sud et double parking
362 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé à proximité des places Canclaux, Mellinet et Zola dans un environnement calme et arboré, Cocon vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement coup de cœur de 86 m2 au sol et sa terrasse plein sud de 6 m2.
Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence calme, sécurisée et de très bon standing, bien entretenue, ce T3/4 parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placards, d’un très bel espace de vie (salon et salle à manger) de 36 m2 ensoleillé donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur verdure, d’une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Possibilité de transformer le salon en une troisième chambre.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.Chauffage individuel électrique. Stores électriques.
2 places de parking sécurisées en sous-sol et une cave. Interphone visio.
Bus, écoles et toutes commodités à proximité. Copropriété 61 lots.
Vous pouvez contacter Aurélia au 0681332679 pour plus d’infos.
Charges courantes annuelles 1896 € | 362 250 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, d'une résidence calme, sécurisée et de très bon standing, bien entretenue, ce T3/4 parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placards, d’un très bel espace de vie (salon et salle à manger) de 36 m2 ensoleillé donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur verdure, d’une cuisine aménagée et équipée et d'une buanderie.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards. Possibilité de transformer le salon en une troisième chambre.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.Chauffage individuel électrique. Stores électriques.
2 places de parking sécurisées en sous-sol et une cave. Interphone visio.
Bus, écoles et toutes commodités à proximité. Copropriété 61 lots.
Vous pouvez contacter Aurélia au 0681332679 pour plus d’infos.
Charges courantes annuelles 1896 € | 362 250 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les points forts du bien
- situation, calme, fonctionnalité, luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol92 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44100
- RéférenceVA2148
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
