Nouveauté
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NANTES MELLINET T3 CALME et ENSOLEILLE + PK
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NOUVEAUTE, BELLE OPPORTUNITE, Nantes MELLINET, idéalement agencé, situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 traversant, avec une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, est idéal pour un couple avec ou sans enfant. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ensoleillé, une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres au calme, une salle de bain et un wc séparé. Il bénéficie également d'un parking privatif couvert et sécurisé, ainsi qu'une cave. Au coeur d'une rue calme et résidentielle, à 5 mn de l'hyper centre, du tramway 1 Chantiers Navals et à proximité de tous commerces et commodités.
Copropriété 54 lots. Charges courantes annuelles 2789 € incluant le chauffage et l'eau chaude et froide.
199 500 € honoraires inclus | 189 500 € hors honoraires | Honoraires : 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété 54 lots. Charges courantes annuelles 2789 € incluant le chauffage et l'eau chaude et froide.
199 500 € honoraires inclus | 189 500 € hors honoraires | Honoraires : 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Situation, agencement, luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1964
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44100
- RéférenceVA2216
Détail des pièces
- entrée sur pvc imitation parquet4,40 m²
- séjour sur parquet, fenêtre sur arrière sur jardin17,15 m²
- cuisine sur pvc imitation parquet, aménagée équipée (plaques élec, hotte, four)9,90 m²
- couloir sur pvc imitation parquet, distribution chambres, salle de bains et wc2,70 m²
- chambre 1 sur parquet stratifié, fenêtre sur rue12,20 m²
- chambre 2 sur parquet stratifié, fenêtre sur jardin12,40 m²
- salle de bains sur pvc imitation parquet, baignoire, meuble vasque + miroir, branchements machine4,40 m²
- wc sur pvc imitation carrelage0,85 m²
- Séchoir, attenant cuisine, fenêtre sur rue1,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
