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NOUVEAUTE HYPER CENTRE GRASLIN T3 CARACTERE BEAU POTENTIEL ASCENSEUR
254 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 85.43 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
NANTES HYPER CENTRE Graslin, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble 19ème parfaitement entretenu, T3 traversant à rénover, au caractère préservé, offrant un beau potentiel avec un agencement idéal. Composé d'une entrée, un séjour, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres au calme, une salle de bains et wc séparé. Prévoyez un budget travaux d'environ 70000 €, pour une rénovation et complète avec réagencement optimisé. Copropriété 22 lots. Charges courantes annuelles 2020 €.
254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
254 400 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Quartier, caractère, potentiel, ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol88 m²
- Séjour20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2226
Détail des pièces
- entrée sur parquet4,97 m²
- couloir sur parquet, placard4,48 m²
- chambre sur parquet, fenêtre sur cour arrière16,18 m²
- salle à manger sur parquet, fenêtre sur cour arrière17,49 m²
- séjour sur parquet, double porte fenêtre sur balconnet sur rue19,52 m²
- placard sur séjour1,96 m²
- cuisine sur carrelage, fenêtre sur cour arrière11,54 m²
- salle de bains sur pvc, fenêtre sur cour arrière5,03 m²
- wc sur carrelage1,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
