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A vendre bureaux t3 hyper centre Nantes rue Deshoulières belle rénovation récente
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.25 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NANTES HYPER CENTRE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, à deux pas de la place DELORME et de la place ARISTIDE BRIAND, cet appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble ancien de caractère et parfaitement entretenu. A usage actuel de bureaux, ce type 3 avec patio privatif, entièrement rénové en 2022, bénéficie d'une destination mixte d'habitation et professionnelle. Il est composé d'un salon d'accueil et réception, une seconde pièce principale à usage d'espace de travail commun pour 3 ou 4 postes, un bureau de direction sur l'arrière, salle d'eau attenante, (possibilité chambre), une cuisine aménagée et entièrement équipée, wc indépendants. Chauffage au gaz.
Une opportunité dans ce quartier très dynamique et à forte activité. Possibilités de stationnements à proximité. Prix de vente 260 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété 11 lots. Charges courantes annuelles 630 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité dans ce quartier très dynamique et à forte activité. Possibilités de stationnements à proximité. Prix de vente 260 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété 11 lots. Charges courantes annuelles 630 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- SITUATION, RENOVATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol57 m²
- Séjour17 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2174
Détail des pièces
- séjour sur parquet ancien, fenêtre sur rue17,38 m²
- salon sur parquet récent, fenêtre sur rue (poss ch.2)15,81 m²
- dégagement sur cuisine, sol pvc, porte-fenêtre sur patio3,97 m²
- cuisine sur sol pvc, aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur top), vmc5,51 m²
- chambre sur carrelage ancien, porte-fenêtre sur patio, salle d'eau attenante9,35 m²
- salle d'eau sur sol pvc, grande douche italienne, meuble vasque, miroir, vmc3,65 m²
- wc sur sol pvc, vmc1,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
