Vendu
+ de photos
Nantes Mellinet, joli T3 duplex dans immeuble ancien
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.08 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Hauts de Mellinet - Saint Clair, magnifique T3 duplex de 53 m² utiles, entièrement rénové avec beaucoup de goût et qualité, offrant toutes les garanties. Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien entièrement rénové. Beaux volumes composés d'une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une alcôve en duplex offrant un coin couchage supplémentaire, une grande chambre principale, une belle salle d'eau aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier accessible depuis l'appartement, offrant un bel espace de rangement. Chaudière gaz neuve, électricité neuve. A 5 mn de l'hyper centre, situation idéale dans un quartier calme à proximité des commerces, lignes de bus et tramway. Copropriété 9 lots. Charges courantes annuelles : 840 €. 252 000 € honoraires inclus I 240 000€ hors honoraires I Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les points forts du bien
- situation, calme, charme
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol61 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2086
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
