Appartement à vendre, 3 pièces - La Baule-Escoublac 44500
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LA BAULE LAJARRIGE 2è DERNIER ETAGE Beau T3 ensoleillé rénové avec goût

371 000

Appartement à vendre, 3 pièces - La Baule-Escoublac 44500
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Descriptif du bien

  • Surface : 57.97 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
La Baule-Escoublac, au coeur de l'avenue Louis Lajarrige, l'agence Cocon vous propose de découvrir ce très beau T3 ensoleillé et traversant, entièrement refait à neuf en 2023 avec goût, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble très bien entretenu. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, avec cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses au calme sur l'arrière, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie.Quartier très recherché pour sa vie à l'année, idéal pour les familles, à seulement 300 mètres de la plage, à proximité immédiate de tous commerces et de la gare. Copropriété 4 lots. Charges courantes annuelles 600 €.
371000 € honoraires inclus | 350000 € hors honoraires | Honoraires à 6% à la charge de l acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Situation ; plage, commerces, gare, rénovation, ensoleillement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    59 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    La Baule-Escoublac 44500
  • Référence
    VA2181

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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