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LA BAULE LAJARRIGE 2è DERNIER ETAGE Beau T3 ensoleillé rénové avec goût
371 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.97 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
La Baule-Escoublac, au coeur de l'avenue Louis Lajarrige, l'agence Cocon vous propose de découvrir ce très beau T3 ensoleillé et traversant, entièrement refait à neuf en 2023 avec goût, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble très bien entretenu. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, avec cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses au calme sur l'arrière, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une buanderie.Quartier très recherché pour sa vie à l'année, idéal pour les familles, à seulement 300 mètres de la plage, à proximité immédiate de tous commerces et de la gare. Copropriété 4 lots. Charges courantes annuelles 600 €.
371000 € honoraires inclus | 350000 € hors honoraires | Honoraires à 6% à la charge de l acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
371000 € honoraires inclus | 350000 € hors honoraires | Honoraires à 6% à la charge de l acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Situation ; plage, commerces, gare, rénovation, ensoleillement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2181


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
