Idéal 1er achat
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NANTES T2 + PK IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT
129 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 38.35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
NANTES EST, T2 récent en parfait état, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 2009, bien entretenue, agencement idéal, comprenant : une entrée avec placard, une séjour avec cuisine équipée, donnant sur balcon, une grande chambre avec placard et salle d'eau attenante. Un PK souterrain sécurisé. Chauffage gaz. Situation idéale, au calme et à proximité de toutes commodités, notamment le tram 2, tous commerces et accès rapide au périphérique.
Copropriété 49 lots. Charges courantes annuelles 1002 € incluant le chauffage.
129 900 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété 49 lots. Charges courantes annuelles 1002 € incluant le chauffage.
129 900 € honoraires inclus | 122 000 € hors honoraires | Honoraires : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Dernier étage, agencement, état, situation, PK
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol38 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNantes 44300
- RéférenceVA2222
Détail des pièces
- Entrée sur carrelage, placard-penderie3,50 m²
- Séjour + cuisine sur carrelage, baie sur balcon sur rue, meubles hauts et bas, plaques induction, hotte, frigo, évier, vmc15,70 m²
- Chambre sur carrelage, grande fenêtre sur rue, placard, salle d'eau attenante12,80 m²
- Salle d'eau sur carrelage, douche, meuble vasque + miroir, wc, vmc, branchements machine6,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
