Spécial investisseur
Nantes Sainte-Thérèse, T2 récent avec terrasse et stationnement
132 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 33 m²
- Pièces : 2
NANTES Sainte-Thérèse, T2 récent de 33 m2 avec terrasse et parking, idéal investisseur ou 1ère acquisition.
L’agence Cocon vous propose de découvrir à proximité de l'église Sainte-Thérèse, ce joli T2 de 33 m2 sur parquet situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée.Ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie (18 m2) lumineuse sur parquet avec cuisine aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec WC.
Un parking sécurisé en annexe complète ce bien (accès à la copropriété par télécommande).
Appartement vendu loué 610 € hors charges (fin de bail janvier 2026).
Tramway, écoles et toutes commodités à proximité immédiate. Situation idéale à quelques minutes du centre-ville. Copropriété 20 lots. Charges courantes annuelles 600 € I 132 990 € honoraires inclus I 125 000 € hors honoraires I Honoraires : 6,4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’agence Cocon vous propose de découvrir à proximité de l'église Sainte-Thérèse, ce joli T2 de 33 m2 sur parquet situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée.Ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie (18 m2) lumineuse sur parquet avec cuisine aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec WC.
Un parking sécurisé en annexe complète ce bien (accès à la copropriété par télécommande).
Appartement vendu loué 610 € hors charges (fin de bail janvier 2026).
Tramway, écoles et toutes commodités à proximité immédiate. Situation idéale à quelques minutes du centre-ville. Copropriété 20 lots. Charges courantes annuelles 600 € I 132 990 € honoraires inclus I 125 000 € hors honoraires I Honoraires : 6,4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- situation, calme, fonctionnalité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol35 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- LocalisationNantes 44100
- RéférenceVA2195
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
