Vendu
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T2 de charme refait à neuf dernier étage Place Royale idéal investissement ou 1ère acquisition
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Descriptif du bien
- Surface : 24.89 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTE. COUP de COEUR. Cœur historique de Nantes, Place Royale. T2 de charme entièrement rénové au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble de caractère. D'une superficie d'environ 25m2, cet appartement refait à neuf est idéalement agencé et lumineux avec une vue imprenable sur les toits. Il comprend une entrée, un séjour, une petite cuisine aménagée, une petite chambre et une salle d'eau. Idéal investissement ou 1ère acquisition.
Copropriété 23 lots. Charges courantes annuelles 430 €.
120 000€ honoraires inclus |114 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,2 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété 23 lots. Charges courantes annuelles 430 €.
120 000€ honoraires inclus |114 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,2 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Situation, dernier étage, lumineux double exposition, refait à neuf
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol25 m²
- Séjour10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1890
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNantes 44000
- RéférenceVA2138
Détail des pièces
- entrée sur béton peint1,5 m²
- salle d'eau avec wc, sur béton peint, fenêtre sur cour4,5 m²
- cuisine, aménagée (non équipée), sur béton peint, fenêtre sur cour2,4 m²
- séjour sur parquet, fenêtre sur cour10 m²
- coin nuit, sur parquet, fenêtre sur séjour6,5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
