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La Baule-Escoublac joli T1 vue mer avec balcon sud
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 1
La Baule-Escoublac, à deux pas de l'allée Cavalière et du quartier Lajarrige, votre agence Cocon vous propose de découvrir ce joli T1 ensoleillé avec balcon orienté sud-est et vue mer situé au 2ème étage d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc.
Situation idéale à 30 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'Aquabaule.
Une grande cave complète ce bien.
Copropriété 8 lots, Charges courantes annuelles 500 euros (eau incluse dans les charges)
269 000 € honoraires inclus | 255 000€ hors honoraires | Honoraires : 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc.
Situation idéale à 30 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige et de l'Aquabaule.
Une grande cave complète ce bien.
Copropriété 8 lots, Charges courantes annuelles 500 euros (eau incluse dans les charges)
269 000 € honoraires inclus | 255 000€ hors honoraires | Honoraires : 5,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- situation, luminosité, fonctionnalité, vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol28 m²
- Séjour24 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2096
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
