Nouveauté
LA BAULE GUEZY STUDIO CABINE MEUBLE avec grande TERRASSE ENSOLEILLEE dans BELLE RESIDENCE avec PARC ARBORE et PISCINE
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 23.52 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
LA BAULE quartier GUEZY, 7 mn à pieds de la plage et 5 mn de la gare de Pornichet, au calme absolu d'un quartier résidentiel, dans une belle résidence parfaitement entretenue, très beau studio cabine ensoleillé et en très bon état, en rez-de-jardin, ouvrant sur une grande terrasse privative et sur le superbe parc arboré de pins et fleuri. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, un coin couchage pour les enfants avec lits superposés, une salle de bains, ainsi qu'une petite entrée avec rangement. La résidence remarquable par son architecture offre un parc avec jardins, pins centenaires et une piscine pour les résidents.
Une belle opportunité dans un cadre unique et rare à proximité de la plage, de la gare et de tous commerces.
Copropriété 84 lots. Charges courantes annuelles 500 €.
144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une belle opportunité dans un cadre unique et rare à proximité de la plage, de la gare et de tous commerces.
Copropriété 84 lots. Charges courantes annuelles 500 €.
144 450 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Résidence, situation, terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol24 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Description de la piscinecommune
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2156
Détail des pièces
- entrée + cabine sur parquet, lits superposés5,10 m²
- séjour avec cuisine sur parquet, baie sur terrasse et parc15,25 m²
- salle de bains avec wc, sur carrelage3,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 550 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
