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La Baule-Les-Pins, idéal investisseur ou pied à terre, charmant studio refait à neuf à quelques mètres de la plage avec garage privatif
142 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Doté d'un emplacement privilégié entre les centres-villes de La Baule-les-Pins et de Pornichet, c'est dans le célèbre immeuble "Les Vagues" que l'agence Cocon vous invite à découvrir ce charmant studio de 27 m2 fraîchement rénové et parfaitement agencé. Situé au rez-de-chaussée surélevé à l'arrière d'une résidence de standing calme et parfaitement entretenue, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Situation idéale à quelques mètres seulement de la plage et à proximité des commerces et commodités.
Idéal investissement locatif ou pied à terre.
Un parking boxé complète ce bien.
Copropriété 30 lots. Charges courantes annuelles 1100 euros.
142 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation idéale à quelques mètres seulement de la plage et à proximité des commerces et commodités.
Idéal investissement locatif ou pied à terre.
Un parking boxé complète ce bien.
Copropriété 30 lots. Charges courantes annuelles 1100 euros.
142 000 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,3 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- situation, calme, fonctionnalité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol27 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2146
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
